宝安召开股份合作公司代表座谈会，围绕“422133”工作主框架开展交流

宝安的发展走到了重要关口，抢抓湾区建设重大机遇的窗口期稍纵即逝，我们必须迅速塑造、提升和发挥好宝安的强大优势，才能面向未来、适应未来、走向未来。各股份合作公司是宝安经济社会发展的重要力量，在疫情防控、产业建设等方面作出了重要贡献，在当前这个重要时刻，各股份合作公司要清醒看到湾区建设给宝安带来的新机遇、历史赋予宝安的新使命、时代向宝安提出的新挑战，立足当前、着眼未来，全力参与到“422133”工作主框架当中，推动宝安在新一轮发展中勇立潮头。

时代选择了宝安，优质资源要素汇聚宝安，我们要坚定信心决心，全力成为深圳参与湾区建设的“桥头堡”。各股份合作公司要将集体利益、股东利益与社会利益统一起来，结合“422133”工作主框架部署谋划自身工作，积极在推动产业转型升级、实现高质量发展中发挥更大作用。光因聚而亮，力因聚而强，区委区政府将搭建沟通平台，积极听取各股份合作公司的意见建议，一如既往地支持各股份合作公司发展，希望大家继续勇担使命，助力宝安把高质量发展之路走得更快、走得更远。

各股份合作公司在经济发展、疫情防控、社会治理中作出了积极贡献，接下来要紧跟“422133”工作主框架部署，继续心往一处想、劲往一处使，正确处理好“大我”和“小我”的关系，算好大账、政治账、经济账、长远账，增强信心，以分秒必争的紧迫感，与区委区政府一道共建崭新宝安。

在5月17日召开的座谈会上，来自各社区股份合作公司的代表们围绕“422133”工作 主框架分别作了发言，分享了正在推进的落实举措，有针对性地提出了接地气的工作建议。

深圳市上合股份合作公司董事长黄超荣：

在“422133”工作主框架中谋划转型发展

在“422133”工作主框架的部署牵引下，宝安区印发实施了《宝安区产业园区提质增效工作方案》，提出要打造“1113”示范项目，即：每个街道落实1个提容试点项目、1个综合整治试点项目、1个“工改M1”试点项目、3个转型增效试点项目，上合股份合作公司承接了其中的“1个综合整治示范项目”。

承接该项工作的是始建于上世界80年代、目前基础设施已全面落后的上合英发工业区。上合股份合作公司董事长黄超荣介绍，目前该公司已与深圳本土某上市科技公司签订《合作框架协议》，上合将为该科技公司供应3万平方米研发用房及1000平方米的配套宿舍，满足该科技公司扎根宝安、开展总部办公研发之需。目前，工业区综合整治相关前期工作正在稳步推进当中。

黄超荣表示，围绕“422133”工作主框架，上合股份合作公司还在谋划推进多项工作。在招商引资方面，该公司正在梳理、深挖闲置空间资源的潜力，主动到市科创委、区科创局密切对接资源，在实施土地开发时优先考虑满足宝安区产业空间重点保障企业名录里的优质企业，努力在项目开发前期选定意向合作方，按“空间定制”模式与合作方共同开发，使生产空间更符合企业需求，服务优质企业扎根宝安。在企业转型发展方面，该公司正在逐步完善提升上合孝德园基础设施，已委托深圳市非遗协会对标国家级3A旅游景区标准打造成非遗旅游街区，推动“活化传承+非遗经典+产业发展”有机融合，打造具有深圳特色文化节街区的综合项目，逐步实现上合孝德园项目产业化。此外，该公司还正在大力探索发展物业管理业务。

深圳市凤凰股份合作公司董事长文建锋：

“422133”工作主框架强势赋能社区发展

深圳市凤凰股份合作公司董事长文建锋认为，“422133”工作主框架是宝安区塑造发展新优势的重要举措。

文建锋结合凤凰社区、股份合作公司现状，就“422133”工作主框架实施带来的机遇进行分享发言。他表示，推动107国道市政化改造，促进周边环境品质提升，将是凤凰的宝贵机遇。以目前正在建设的凤凰第一工业区城市更新项目为开端，凤凰社区、股份合作公司未来计划对107国道沿线及凤凰第一、四工业区约1平方公里的老旧工业厂房、宿舍进行逐步梳理、整治和更新，并结合片区规划和社区发展蓝图，将其打造成为高端智能制造产业园区，以此保障社区工业发展。

对于“打造深圳西部市级中心”部署，文建锋表示，凤凰社区、股份合作公司将围绕该项部署打造宜居宜业宜游的品质生活社区。他认为，深圳西部市级中心的规划涉及沙井、新桥、松岗片区，辐射包括凤凰社区在内的周边区域，为发展带来新的机遇。据悉，凤凰社区、股份合作公司将通过统筹凤凰山、古庙、文塔、文天祥廉政教育基地、凤凰古村建筑群等资源，大力发展深圳著名人文旅游产业；同时立足长远规划，推动优化社区用地现状，打造“和美宜居幸福家园”的生活空间。

“交通专项建设”和“工业区提质增效”工作的实施，是凤凰第三工业区福凤路片区城市更新项目或得以进一步加快推进的重要契机。文建锋表示，“422133”工作主框架中的“交通专项建设”和“工业区提质增效”工作加快推进，是凤凰第三工业区福凤路片区发展的重要利好。该片区以工业用地为主，片区内包括福洲大道二期规划建设用地，凤凰社区、股份合作公司结合该片区地理位置和现状特点，已形成初步构想，希望未来既提升辖区交通品质，又开拓出一批优质产业空间，实现工业区提质增效。